Παρουσιάστηκαν τα τρία Εναλλακτικά Σενάρια για το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο – Ξεκίνησε η διαβούλευση για την αναπτυξιακή πορεία των Δημοτικών Ενοτήτων Αμαλιάδας και Πηνείας

Με ιδιαίτερο ενδιαφέρον πραγματοποιήθηκε στην αίθουσα συνεδριάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου Ήλιδας η παρουσίαση του 1ου Σταδίου Εκπόνησης της Μελέτης Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ), που αφορά στις Δημοτικές Ενότητες Αμαλιάδας και Πηνείας.

Στην εκδήλωση παρευρέθηκαν αιρετοί και υπηρεσιακά στελέχη του Δήμου, εκπρόσωποι φορέων, μηχανικοί του ΤΕΕ Ηλείας και δημότες. Την παρουσίαση πραγματοποίησαν εκπρόσωποι της μελετητικής εταιρείας που έχει αναλάβει το έργο από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, εξηγώντας ότι πρόκειται για την πρώτη φάση της μελέτης, ενώ θα ακολουθήσει και δεύτερη φάση που θα περιλαμβάνει την οριοθέτηση οικισμών και λεπτομερείς ρυθμίσεις χρήσεων γης.

Το περιεχόμενο των τριών Σεναρίων

1ο Σενάριο – Υφιστάμενη κατάσταση χωρίς παρεμβάσεις: Αποτυπώνει τη σημερινή εικόνα του Δήμου χωρίς νέες αναπτυξιακές προβλέψεις, διατηρώντας τα υφιστάμενα προβλήματα και περιορισμούς. Επισημάνθηκαν οι αδυναμίες του, όπως η άναρχη χωροθέτηση δραστηριοτήτων, τα κυκλοφοριακά ζητήματα της Αμαλιάδας και η μη προσαρμογή στο νέο Προεδρικό Διάταγμα περί οριοθέτησης οικισμών.

2ο Σενάριο – Ήπια παρέμβαση με έμφαση στην αγροτική ανάπτυξη: Προβλέπει ενίσχυση του πρωτογενούς τομέα και ανάδειξη των φυσικών και πολιτιστικών πόρων. Περιλαμβάνει επέκταση οικισμών (Αμαλιάδα, Χάβαρι), προστασία γης υψηλής παραγωγικότητας, ανάπτυξη αγροτουρισμού, επανεξέταση Ζωνών Οικιστικού Ελέγχου και δημιουργία Επιχειρηματικού Πάρκου για συγκέντρωση μεταποιητικών δραστηριοτήτων.

3ο Σενάριο – Ενισχυμένη αναπτυξιακή στρατηγική: Περιλαμβάνει εκτεταμένες παρεμβάσεις που ενισχύουν τον δευτερογενή τομέα, προωθούν την καινοτομία, την πολιτιστική και αθλητική εξωστρέφεια του Δήμου και δημιουργούν νέα ταυτότητα ανάπτυξης. Προβλέπεται πολεοδομική ανασυγκρότηση μικρότερων οικισμών, αξιοποίηση της λατομικής ζώνης Δαφνιώτισσας, ενίσχυση του οδικού δικτύου Πηνείας και δημιουργία οργανωμένου υποδοχέα μεταποιητικών δραστηριοτήτων.

Συγκριτική αξιολόγηση και προτάσεις

Τα Σενάρια 2 και 3 συγκεντρώνουν τα περισσότερα πλεονεκτήματα, καθώς προωθούν την οικιστική ανάπτυξη στις περιοχές με εγκεκριμένα σχέδια, ενισχύουν τον ρόλο της Αμαλιάδας ως διοικητικού κέντρου και προβλέπουν συνέργειες με τον Πύργο, καθώς και ανάδειξη κοινοτήτων όπως τα Σαβάλια, το Χάβαρι και το Σιμόπουλο.

Η πρόταση για τη χωροθέτηση του Επιχειρηματικού Πάρκου εστιάζει στην περιοχή των Δουναιίκων, πλησίον της Εθνικής Οδού, ενισχύοντας την αναπτυξιακή δυναμική της περιοχής.

Ξεκίνησε η Δημόσια διαβούλευση μέσω ειδική πλατφόρμας

Της παρουσίασης ακολούθησαν πολλές τοποθετήσεις και ερωτήσεις από τους παριστάμενους, με τον Δήμαρχο Ήλιδας κ. Χρήστο Χριστοδουλόπουλο να επισημαίνει: «Με το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο, που θα καθορίσει τη χωρική και αναπτυξιακή πορεία του Δήμου μας για τις επόμενες δεκαετίες, επιλύουμε διαχρονικά προβλήματα και θέτουμε σαφείς κανόνες για τις χρήσεις γης και τους συντελεστές δόμησης.

Η δημιουργία Επιχειρηματικού – Βιοτεχνικού Πάρκου αποτελεί παράδειγμα έργου που θα αποφέρει οφέλη σε όλους τους δημότες και θα δώσει νέα ώθηση στην τοπική οικονομία».

Στο πλαίσιο ολοκλήρωσης της πρώτης φάσης, από την Τρίτη 11 Νοεμβρίου 2025 και για πέντε ημέρες, τα Εναλλακτικά Σενάρια που παρουσιάστηκαν, παραμένουν αναρτημένα για δημόσια διαβούλευση στην ειδική πλατφόρμα του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (https://polsxedia.ypen.gov.gr/), όπου κάθε ενδιαφερόμενος μπορεί να συμμετάσχει, καταθέτοντας σχόλια, προτάσεις και παρατηρήσεις.